Ankara’da, 2+1 konutların geri dönüş süresi ortalama 13 yıl olarak karşımıza çıkarken, 3+1 konutlarda bu oran 19 yıla kadar yükseliyor.
Gayrimenkul değerleme platformu olarak hizmet veren Endeksa.com, Ankara’da bulunan konutların geri dönüşümünün ortalama 16 yılda olduğunu belirledi. Sektörel değerleme konusunda isabetli çalışmalar yapan endeksa.com, bu çalışmalarını dijital teknolojiler ışığında gerçekleştiriyor.
Değerleme firması Türkiye genelinde il, ilçe ve mahalle bazında bilgileri net olarak ortaya kokuyor. Endeksa.com’un Ankara’ya yönelik verilerine bakıldığında; konut geri dönüş ortalama süresi Türkiye genelindeki bir çok kente göre, oldukça avantajlı durumda.
Verilere göre, Ankara genelinde konutların ortalama brüt alanları 133 m2 büyüklüğe sahip. Konut ortalama birim fiyat ise 1.850 TL m2 iken, konut fiyatının ise, 244.000 TL olduğu belirlenmiş. Öte yandan Endeksa.com verilerine göre Ankara genelindeki konutların, geri dönüş süresi ortalama 16 yılı buluyor.
Uzun Vadede Konut Kazandırıyor!
Konut tipi dağılıma bakıldığında ise Ankara’da 1+1 konutların ortalama brüt alanı 66 m2, ortalama değerlerle m2 fiyatı 3.200 TL konut fiyatı 210.000 TL ve geri dönüş süresi de 16 yıl.
Ankara’da 2+1 konutların ortalama brüt alanı 93 m2 ortalama değerlerle m2 fiyatı 1.800 TL konut fiyatı 166.000 TL ve geri dönüş süresi 13 yıl. 3+1 konutlarda ortalama brüt alan 123 m2 ortalama m2 fiyatı 1.700 TL, konut fiyatı 207.000 TL ve geri dönüş süresi ise 19 yıl olarak tespit edilmiş.
Ankara’da 4+1 konutların ortalama brüt alanı 172 m2 ortalama değerlerle m2 fiyatı 2.275 TL konut fiyatı 387.000 TL ve geri dönüş süresi ise 19 yıl.
Başkent’ te 4+2 konutlarda ortalama brüt alan 224 m2 ortalama m2 fiyatı 2.225 TL konut fiyatı 496.000 TL ve geri dönüş süresi 15 yıl.
5+1 konutlarda ise ortalama brüt alan 221 m2 ortalama m2 fiyatı da 2.225 TL konut fiyatı 406.000 TL ve geri dönüş süresi 18 yıl.
5+2 konutlarda ise ortalama brüt alan 251 m2 ortalama m2 fiyatı 2.075 TL konut fiyatı da 519.000 TL ve geri dönüş süresi 16 yıl.
