Güncel Haberler

İstanbul’da en çok kira kazandıran ilçe ve semtler

En son yayınlanan Türkiye Gayrimenkul Sektörü raporunda konut pazarındaki fiyat gelişmeleri karşılaştırıldı. Buna göre İstanbul genelinde konut fiyatları 2013 ve 2016 arasında cari fiyatlarla toplam %70 artış gerçekleşti.

Yayınlanan rapora göre; 2016’da Ataşehir, Maltepe, merkezde Fatih, çeperlerde Silivri ile Şile gibi ilçelerde yıllık fiyat artışları yaşandı.

İstanbul’da yatırımcısına en çok kira kazandıran semtler
Türkiye Gayrimenkul Sektörü raporunda İstanbul’daki 30 ilçe genelinde konut satış fiyatlarında yıllık ortalama % 20 üzerinde artış kaydedildi. Rapora göre; Beyoğlu en düşük artışın gerçekleştiği ilçe oldu. Raporda ayrıca Beşiktaş, Sarıyer, Bakırköy ve Kadıköy gibi ilçelerin 2013-2016 yılları arasındaki sıralamada değişmediği kaydedildi.

İstanbul’un hangi ilçeleri değer kazandı?
2013-2016 yılları arasında İstanbul ilçelerinin konut pazarındaki fiyat gelişmeleri ise şöyle oldu:

Maltepe,
– Ataşehir,
– Pendik gibi ilçelerde yıllık ortalama %30 civarı gibi yüksek artışlar kaydedildi.

Artışın en düşük olduğu ilçe ise Beyoğlu oldu.

Bu ilçelerden konut almak daha da zorlaştı
Avrupa yakasında Bağcılar, Bayrampaşa, Bahçelievler ve Kağıthane’deki yeni projelerden konut satın almak isteyenler için ortalama metrekare birim fiyatı ise 5 bin ile 10 bin lira arasında değişiyor.

Anadolu yakasında ise Kadıköy, Pendik, Ataşehir ve Maltepe öne çıkıyor. Bu semtlerde ortalama metrekare değeri 5 bin ile 10 bin lira arasında değişiyor.

Fiyatı artan ilçeler
– Silivri %6,32
– Eyüp %5,33
– Beyoğlu %4,7

Fiyatı düşen ilçeler
– Çatalca -%11,12
– Sultanbeyli -%3,13
– Adalar -%2,8

Geri dönüşü en kısa olanlar
– Bağcılar 12 yıl
– Sancaktepe 14 yıl
– Bayrampaşa 14 yıl

İlçe ilçe metrekare bazda İstanbul’un fiyat listesi
– Adalar 5.294
– Arnavutköy 2.172
– Ataşehir 5.913
– Avcılar 2.350
– Bağcılar 2.863
– Bahçelievler 3.033
– Bakırköy 8.520
– Başakşehir 3.514
– Bayrampaşa 3.257
– Beşiktaş 14.841
– Beykoz 9.264
– Beylikdüzü 2.321
– Beyoğlu 6.982
– B.Çekmece 3.032
– Çekmeköy 2.967
– Esenler 2.700
– Esenyurt 1.842
– Eyüp 4.211
– Fatih 4.065
– G .Paşa 2.800
– Güngören 2.972
– Kadıköy 8.147
– Kağıthane 3.455
– Kartal 3.333
– K .Çekmece 3.600
– Maltepe 4.231
– Pendik 2.833
– Sancaktepe 2.471
– Sarıyer 9.008
– Silivri 2.125
– Sultanbeyli 3.069
– Sultangazi 2.314
– Şile 3.250
– Şişli 5.750
– Tuzla 3.047
– Ümraniye 3.611
– Üsküdar 5.059
– Zeytinburnu 3.750
– İstanbul 4.444

Benzer Yazılar
Güncel Haberler

Yabancıya Konut Satışları Artıyor

Güncel Haberler

Dünyadaki En İnatçı 10 Ev Sahibi

Güncel Haberler

Faizsiz Araba Alma Fırsatı

Güncel Haberler

Faizsiz Ev ve Araba Alma Sistemleri Nasıl İşliyor?