Güncel Haberler

İstanbul’da yatırım değeri yüksek semtler

Türkiye’de yaşanan darbe girişiminin ardından birçok sektörde olduğu gibi konut sektöründe de duraklama yaşandı. Hükümetin, konut kredi faizlerinde sağladığı avantajlar sayesinde 2016 Eylül ayında konut piyasası yeniden canlandı. 2016 Ekim ve Kasım ayları bir önceki yıla göre yüzde 25,1 arttı.

İstanbul’da arsa ve arazi sıkıntısının yaşanması gayrimenkul değerlerinin daha fazla artmasına sebep oluyor. Gayrimenkul yatırımcılarının raporlarına göre İstanbul’un en değerli semtlerinin Avrupa yakasında olduğu görülüyor.

Kentsel dönüşüm projelerinin son zamanlarda yoğun olduğu Zeytinburnu, Fatih, Şişli, Beyoğlu ve Beşiktaş semtlerinde konut fiyatlarının yüksek olması alıcısını biraz zorluyor. İstanbul’da Anadolu Yakası’nda Kadıköy, Ataşehir, Maltepe ile Avrupa Yakası’nda Bağcılar, Bayrampaşa, Bahçelievler, Kağıthane gibi semtlerde arsa metrekare değeri 5 bin ile 10 bin lira arasında değişiyor.

FAVORİ SEMT ÜSKÜDAR

Gayrimenkul uzmanlarından alınan bilgiye göre İstanbul’un Üsküdar ilçesindeki kira bedelleri 2 yıl öncesine göre yüzde 40 arttı. Bu artışta Marmaray’ın, Avrasya Tüp Geçişi ile Kartal-Pendik-Sancaktepe metro hatlarının etkisi büyük. Üsküdar’da arsa metrekare değeri 2 bin 500 ila 5 bin lira aralığında seyrediyor.

Fiyatı artan ilçeler
– Silivri %6,32
– Eyüp %5,33
– Beyoğlu %4,7

Fiyatı düşen ilçeler
– Çatalca -%11,12
– Sultanbeyli -%3,13
– Adalar -%2,8


İstanbul ilçelerinin metrekare bazında fiyatları;

– Adalar 5.294
– Arnavutköy 2.172
– Ataşehir 5.913
– Avcılar 2.350
– Bağcılar 2.863
– Bahçelievler 3.033
– Bakırköy 8.520
– Başakşehir 3.514
– Bayrampaşa 3.257
– Beşiktaş 14.841
– Beykoz 9.264
– Beylikdüzü 2.321
– Beyoğlu 6.982
– B.Çekmece 3.032
– Çekmeköy 2.967
– Esenler 2.700
– Esenyurt 1.842
– Eyüp 4.211
– Fatih 4.065
– G .Paşa 2.800
– Güngören 2.972
– Kadıköy 8.147
– Kağıthane 3.455
– Kartal 3.333
– K .Çekmece 3.600
– Maltepe 4.231
– Pendik 2.833
– Sancaktepe 2.471
– Sarıyer 9.008
– Silivri 2.125
– Sultanbeyli 3.069
– Sultangazi 2.314
– Şile 3.250
– Şişli 5.750
– Tuzla 3.047
– Ümraniye 3.611
– Üsküdar 5.059
– Zeytinburnu 3.750
– İstanbul 4.444

Benzer Yazılar
Güncel Haberler

Faizsiz Ev ve Araba Alma Sistemleri Nasıl İşliyor?

Emlak & Konut HaberleriGüncel Haberler

Elazığ’a TÜGVA ve Birevim’den İcathane Atölyesi

Güncel Haberler

Eminevim'den BB Erzurumspor'a Şampiyonluk Prim Desteği

Güncel Haberler

Katılımevim’den Gebzespor’a Sponsorluk Desteği Açıklaması