Konut

Apartman aidat yönetmeliği

Apartman giderlerinin karşılanması için apartman sakinlerinden her ay toplanan paraya aidat denir. Aidat kapsamında kapıcı parası-sigortası, temizlik malzemesi, bahçe sulama parası, asansör parası gibi giderler yer alıyor. Apartman aidatı belli bir yönetmeliğe bağlıdır. Apartman aidat yönetmeliği, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında belirtiliyor. İşte apartman aidat…
Devamı
Konut

KAKS (emsal) nedir, nasıl hesaplanır?

Bir arsaya yapılabilecek toplam net inşaat alanını ve kat sayısını belirleyen birim KAKS, diğer bir adıyla emsal olarak ifade edilir. Peki KAKS nedir nasıl hesaplanır? İşte detaylar… KAKS ( Kat Alan Kat Sayısı ) (Emsal)= 0.20 – 0.30 – 0.40 – 1.0…
Konut

Kira sözleşmesi noter onayı gerektirir mi?

Kira sözleşmesi, mülk sahibi ile kiracı arasında kişisel hakların korunması için imzalanan resmi bir belgedir. Kira sözleşmesinde; kira bedeli, kira süresi, kira artış oranları gibi bilgiler yer almaktadır. Kira sözleşmesi belirli ve belirsiz süre olarak…
Konut

Kira kontratı geçerliliği ne kadar?

Kira kontratı, mülk sahibi ile o mülkü kiralamak isteyen kişiler arasında hak ve sorumluluklara dayanan resmi bir belgedir. Peki kira kontratı geçerliliği ne kadar? Kira bedeli, depozito, kira süresi gibi bilgilerin yer aldığı kira kontratı belirli süreli olduğu gibi belirsiz süreli de olabilir. Kararlaştırılan sürenin geçmesiyle herhangi bir bildirim olmaksızın sona erecek…
Devamı
Konut

İskan nedir, iskan alınmış ev ne demek?

İskan, gayrimenkulün tasdik edilmiş projesine uygun yapılıp bitirilmesi durumunda, ilgili belediyece verilen bir belgedir. Türkiye’de bulunan binaların yüzde 60’a yakınında iskan izni bulunmamaktadır. Bunun temel nedeni, inşaatı yapan şirketin…
Konut

Muhtasar beyanname nasıl çıkarılır?

Muhtasar beyanname, işverenler veya vergi tevkifatı yapan kişiler tarafından yapılan gelir vergisi beyanıdır. Muhtasar beyanname, vergi dairesine bildirilir. Stopaj usulü bir vergilendirme söz konusudur. Bu usulde vergi ödemesi asıl borçlu olandan değil, vergi…
Konut

Adres kodu sorgulama nedir,nasıl yapılır?

Adres kodu, Türkiye genelinde yer alan tüm konutlara ait 10 haneli özel bir numaradır. Adres hatalarından doğan yanlışların önlenmesi amacıyla her evin ve işyerinin kendine özgü bir adres kodu vardır. Adres kodu sorgulama nedir? Adres kodu sorgulama nasıl yapılır? Tüm bu soruların cevabını yazımızda bulabiliriniz. Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel…
Devamı
Konut

Planlı alanlar tip yönetmeliği nedir?

Tüm mimari kriterleri içine alan planlı alanlar tip yönetmeliği 1 Haziran 2013 yılından itibaren yürürlüktedir. İnşaat sektöründen gelen itirazlar sebebiyle ‘Yeni Tip İmar Yönetmeliği’ haziran ayının sonuna ertelenmişti. Ancak Çevre ve…
Konut

Kira kontratı bitmeden evden çıkılır mı?

Mülk sahibi ile mülkü kiralamayı düşünen kiracılar arasında hakların korunması adına düzenlenen resmi belgeye kira kontratı denir. Her iki tarafın da bazı yasal zorluklarla karşılaşmaması için kira kontratı önemlidir. Kira kontratında; kiracı &#8211…
Konut

İşyeri ve daire kira sözleşmesi örneği

Kira sözleşmesi mülk sahibi ile mülkü kiralamayı düşünen kiracılar arasında hakların korunması adına iki taraf arasında düzenlenen sözleşmedir. Her iki taraf için de faydalı olan kira sözleşmesinde; kiracı – ev sahibi genel bilgileri, kira bedeli, kira süresi, depozito gibi bilgiler yer almaktadır. Kira sözleşmeleri daire kira sözleşmesi ve işyeri kira…
Devamı