Yeni İmar Yönetmeliği Taslağı konutlara ve yapılaşmaya yeni standartlar getiriyor.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın üzerinde çalıştığı Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Taslağı ile stüdyo daireler tarihe karışıyor. Yeni taslakta konutlara yatak odası zorunluluğu getiriliyor. Bu zorunlulukla birlikte 1+0 stüdyo daireler tarihe karışıyor.
Yeni yönetmelikte konutlarda 1 adet oturma odası, 1 adet yatak odası, 1 adet banyo veya yıkanma yeri, 1 adet tuvalet ve 1 adet mutfak bulunması zorunlu hale getiriliyor. Oturma odasının net 12 metrekare, yatak odasının net 9 metrekare olması ve toplamda net alanın en az 28,50 metrekare olması şart koşuluyor.
Yönetmelikle ilgili açıklamalarda bulunan TGM Trend Gayrimenkul & Yatırım Genel Müdürü Hakan Erilkun; “Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ile inşaat standartlarından bahçe düzenlemelerine varıncaya değin her husus detaylıca standardize edilmiş durumda. Bu yönetmelikte konut kısmındaki uygulamanın yatak odası zorunluluğunu içermesi ile beraber 1+0 konut uygulaması tarihe karışmış oluyor. 1+1 ve 2+1 dairelerin fiyatlarında yüzde 10’un üzerinde değer artışı yaşanacaktır” dedi.
Stüdyo dairelere gelen yasaktan en fazla yeni konut projelerinin yapıldığı ilçeler etkilenecek. İşte 1+1 dairelerin en yoğun olduğu yerler ve mevcut metrekare fiyatları;
İLÇELER VE METREKARE FİYATLARI
Esenyurt 1800 TL
Beylikdüzü 2550 TL
Başakşehir 3750 TL
Kurtköy 2950 TL
Tuzla 3100 TL
Kartal 3500 TL
Avcılar 2650 TL
Çekmeköy 3200 TL
Silivri 2200 TL
