Ankara’nın en büyük merkezi arsası üzerine kurulan Merkez Ankara, “Başkentin silüetini değiştirecek” şeklinde lanse ediliyor.
Tüm ihtiyaçların çözüldüğü proje sadece Ankara’nın değil Türkiye’nin de en büyük karma projesi olacak.
Dünyanın en önemli mimarlık ofislerinden biri olan New York merkezli KPF’nin tasarlayacağı projenin mimarisi ile de başkentin değerine katkıda bulunması hedefleniyor. 2020 konut ile 1320 ticari birimden oluşacak proje Pasifik İnşaat ile Çiftay İnşaat ortaklığında yükseliyor.
Ön talep toplama aşamasında olan Merkez Ankara, ofis, konut, alışveriş merkezi ve otel fonksiyonlarından meydana geliyor. Konutta, aile konutu, home ofis, rezidans olmak üzere üç tip, ofislerde de kurumsal ofis, teraslı ofis ve müstakil genel merkez binaları olmak üzere üç ofis tipi şeklinde tasarlandı.
Merkez Ankara projesinin gayrimenkul değerleme raporuna göre edinilen bilgiler şu şekildedir;
Projenin mevcut durumuyla toplam değeri; 795 milyon 274 bin TL
Projenin mevcut durumuyla Emlak Konut GYO payına düşen değeri; 759 milyon 302 bin TL
Projenin tamamlanması durumunda bugünkü değeri; 3 milyar 400 milyon 608 bin TL
Projenin tamamlanması durumunda Emlak Konut GYO payına düşen gelirin bugünkü değeri; 1 milyar 258 milyon 365 bin TL
144 adet bağımsız bölümün anahtar teslim şartlarının yerine getirilmesi durumundaki KDV hariç toplam rayiç değeri; 771 milyon 478 bin TL
144 adet bağımsız bölümün anahtar teslim şartlarının yerine getirilmesi durumundaki KDV dahil toplam rayiç değeri; 910 milyon 344 bin TL
